中國奧園定期财报：中國奧園：截至二零一九年六月三十日止六個月的中期業績公告

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（於開曼群島註冊成立的有限公司）（股份代號：3883）截至二零一九年六月三十日止六個月的中期業績公告二零一九年中期業績摘要期內合同銷售金額為人民幣536.3億元，同比上升33%。

期內營業額為人民幣236.7億元，同比增長73%。

期內毛利潤為人民幣70.5億元，同比增長81%；毛利潤率為29.8%。

期內淨利潤為人民幣28.0億元，同比增長90%；淨利潤率為11.8%。

期內核心淨利潤註1為人民幣24.9億元，同比增長79%；核心淨利潤率為10.5%。

期內每股基本盈利為人民幣84.81分，期內每股攤薄盈利為人民幣84.66分。

於二零一九年六月三十日之銀行結餘及現金（包括受限制銀行存款及結構性存款）為人民幣548.4億元；淨負債率為64.2%。

二零一九年上半年，新增總建築面積約726萬平方米；於二零一九年六月三十日之土地儲備總建築面積為4,012萬平方米。

註1：核心淨利潤不包括投資性物業公平值收益、匯兌損益淨額等非經常性損益及其對應的稅金。

2中國奥園集團股份有限公司（「中國奥園」或「本公司」）董事會（「董事會」）欣然提呈本公司及其附屬公司（統稱「本集團」）截至二零一九年六月三十日止六個月的未經審核中期簡明綜合業績連同先前年度同期的比較數字如下：簡明綜合損益及其他全面收益表截至二零一九年六月三十日止六個月截至下列日期止六個月二零一九年二零一八年六月三十日六月三十日附註人民幣千元人民幣千元（未經審核）（未經審核）營業額323,669,67713,666,552銷售成本(16,623,992)(9,764,429)毛利7,045,6853,902,123其他收入、收益及虧損5363,92672,831投資物業公平值變動363,792406,700轉為投資物業後確認已竣工銷售物業的公平值變動3,3928,103出售附屬公司收益4,57618,288銷售及分銷開支(943,658)(599,773)行政開支(1,153,364)(651,176)應佔合營企業業績7,09987,882應佔聯營公司業績19,0791,430融資成本(276,415)(172,749)除稅前利潤5,434,1123,073,659所得稅開支6(2,634,076)(1,598,850)期內利潤72,800,0361,474,809其他全面開支可能重新分類至損益的項目換算境外業務產生的匯兌差額(5,842)(18,702)期內利潤及全面收益總額2,794,……