信谊股份定期财报：信谊股份:2019年半年度报报告

12019半年度报告信谊股份NEEQ:872176成都信谊物业股份有限公司2公司半年度大事记成都信谊物业股份有限公司2019年半年度董事会会议、监事会会议顺利召开。

信谊股份旗下控股子公司陕西乾亨物业管理有限公司中标三星（西安）电子Project2X开荒保洁项目，并于2019年2月18日正式开展开荒保洁业务。

3目录声明与提示......................................................................................................................................5第一节公司概况........................................................................................................................6第二节会计数据和财务指标摘要............................................................................................8第三节管理层讨论与分析......................................................................................................10第四节重要事项......................................................................................................................12第五节股本变动及股东情况..................................................................................................15第六节董事、监事、高级管理人员及核心员工情况..........................................................17第七节财务报告......................................................................................................................20第八节财务报表附注..............................................................................................................324释义释义项目释义元、万元指人民币元、人民币万元全国股转系统指全国中小企业股份转让系统挂牌指公司股份在全国中小企业股份转让系统挂牌报告期指2019年1月1日至2019年6月30日《公司章程》指《成都信谊物业股份有限公司章程》《证券法》指《中华人民共和国证券法》《公司法》指《中华人民共和国公司法》银河证券、主办券商指中国银河证券股份有限公司高级管理人员指公司总经理、副总经理、财务负责人、董事会秘书监事会指成都信谊物业股份有限公司监事会董事会指成都信谊物业股份有限公司董事会股东大会指成都信谊物业股份有限公司股东大会公司、本公司、股份公司、信谊股份指成都信谊物业股份有限公司乾亨、乾亨物业指陕西乾亨物业管理有限公司睿信、昆明睿信指昆明睿信城市运营管理有限公司5声明与提示【声明】公司董事会及其董事、监事会及其监事、公司高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

公司负责人王远玲、主管会计工作负责人秦杨及会计机构负责人（会计主管人员）秦杨保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

事项是或否是否存在董事、监事、高级管理人员对半年度报告内容存在异议或无法保证其真实、准确、完整□是√否是否存在未出席董事会审议半年度报告的董事□是√否是否存在豁免披露事项□是√否是否审计□是√否【备查文件目录】文件存放地点董事会办公室备查文件1.《2019年半年度报告》原件；2.其他在全国中小企业股份转让系统信息披露平台公开披露的文件原件。

6第一节公司概况一、基本信息公司中文全称成都信谊物业股份有限公司英文名称及缩写ChengduTrustEstateManagementGroupCo.,LTD.证券简称信谊股份证券代码872176法定代表人王远玲办公地址四川省成都市武侯区人民南路四段53号嘉云台办公楼6楼二、联系方式董事会秘书或信息披露负责人邱凯迪是否具备全国股转系统董事会秘书任职资格是电话028-85213555传真028-85213555电子邮箱qiukd_dm@xygf.com公司网址联系地址及邮政编码四川省成都市武侯区人民南路四段53号嘉云台办公楼6楼董事会办公室610041公司指定信息披露平台的网址公司半年度报告备置地四川省成都市武侯区人民南路四段53号嘉云台办公楼6楼三、企业信息股票公开转让场所全国中小企业股份转让系统成立时间2000年12月14日挂牌时间2017年9月15日分层情况基础层行业（挂牌公司管理型行业分类）K70房地产业主要产品与服务项目为住宅、商业、写字楼、工业园区、公建项目等业态提供专业的物业服务与经营普通股股票转让方式集合竞价转让普通股总股本（股）15,000,000优先股总股本（股）0做市商数量0控股股东邱凌云实际控制人及其一致行动人邱凌云、王远玲7四、注册情况项目内容报告期内是否变更统一社会信用代码915101007253857531否注册地址四川省成都市武侯区人民南路四段53号嘉云台办公楼7楼否注册资本（元）15,000,000是本公司2018年年度权益分派方案为：以公司现有总股本10,000,000股为基数，向全体股东每10股转增5股，（其中以股票发行溢价形成的资本公积金每10股转增0股；以其他资本公积每10股转增5股），转增后总股本从1000万股增至1500万股，各股东持股比例不变。

五、中介机构主办券商银河证券主办券商办公地址北京市西城区金融大街35号国际企业大厦C座2-6层报告期内主办券商是否发生变化否会计师事务所无签字注册会计师姓名无会计师事务所办公地址无六、自愿披露□适用√不适用七、报告期后更新情况□适用√不适用8第二节会计数据和财务指标摘要一、盈利能力单位：元本期上年同期增减比例营业收入46,985,345.4427,554,685.0570.52%毛利率%29.59%33.11%-归属于挂牌公司股东的净利润4,855,818.974,297,530.6412.99%归属于挂牌公司股东的扣除非经常性损益后的净利润4,840,696.363,905,360.7423.95%加权平均净资产收益率%（依据归属于挂牌公司股东的净利润计算）17.36%19.50%-加权平均净资产收益率%（依据归属于挂牌公司股东的扣除非经常性损益后的净利润计算）17.30%17.72%-基本每股收益0.390.43-二、偿债能力单位：元本期期末本期期初增减比例资产总计46,677,911.1048,173,400.36-3.10%负债总计24,642,498.1622,625,008.338.92%归属于挂牌公司股东的净资产21,800,468.6425,444,649.67-9.85%归属于挂牌公司股东的每股净资产1.452.54-42.91%资产负债率%（母公司）47.22%46.51%-资产负债率%（合并）52.79%46.97%-流动比率1.361.53-利息保障倍数231.49273.50-三、营运情况单位：元本期上年同期增减比例经营活动产生的现金流量净额1,159,013.86-2,128,590.26-154.45%应收账款周转率3.062.43-存货周转率---9四、成长情况本期上年同期增减比例总资产增长率%25.04%-6.58%-营业收入增长率%70.52%44.22%-净利润增长率%20.78%442.12%-五、股本情况单位：股本期期末本期期初增减比例普通股总股本15,000,00010,000,00050%计入权益的优先股数量---计入负债的优先股数量---六、非经常性损益单位：元项目金额计入当期损益的政府补助(与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外)5,000.00计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费14,891.31除上述各项之外的其他营业外收入和支出-2,100.00非经常性损益合计17,791.31所得税影响数2,668.70少数股东权益影响额（税后）-非经常性损益净额15,122.61七、补充财务指标□适用√不适用八、因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述情况√会计政策变更□会计差错更正□……